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财税知识
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施工许可证重新申请，适用老项目还是新项目？
问题内容：被吸收合并企业的房地产老项目，因施工方和建设方变更，重新申领了施工许可证，适用老项目还是新项目？答复内容：根据《财政部 税务总局关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第2号）第二条规定：“房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后，以自己名义立项销售的不动产，属于房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增...
环境保护税【溧阳市胜达会计记账有限公司】
根据《中华人民共和国环境保护税法实施条例》第十条第二款规定，“依照环境保护税法第十三条的规定减征环境保护税的，前款规定的应税大气污染物浓度值的小时平均值或者应税水污染物浓度值的日平均值，以及监测机构当月每次监测的应税大气污染物、水污染物的浓度值，均不得超过国家和地方规定的污染物排放标准。”
「溧阳市胜达会计记账有限公司」增值税
问题内容：将自产的西服和外购的衬衫作为工作服发放给本厂员工，是否计入销售缴纳增值税，是否视同销售？答复内容：根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局第50号令）第四条规定：“单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：（一）将货物交付其他单位或者个人代销；（二）销售代销货物；（三）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机...
小区物业管理服务公司可否划分为生活性服务行业？
问题内容：我司主要从事小区物业管理服务，请问我司可否划分为生活性服务行业，按照生活性服务行业享受增值税加计抵减政策，因《生活性服务业统计分类（2019）》中包括居民物业管理服务。答复内容：根据《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》(财政部 税务总局公告2023年第1号)规定：三、自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税加计抵减政策按照以下规定执行：(...
财产转让所得税率 /溧阳市胜达会计记账有限公司/
留言内容：个人转让合伙企业份额的，个人所得税税率是20%吗？答复内容：根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》(国令第707号)第六条第八款规定：“财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。”根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条第三款规定：“利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率...
【溧阳市胜达会计记账有限公司】公司的房租租赁合同要缴纳印花税吗？
问题内容：公司的房租租赁合同要不要缴纳印花税？答复内容：根据 《中华人民共和国印花税法》（中华人民共和国主席令第八十九号）规定：“第一条　在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。第二条　本法所称应税凭证，是指本法所附《印花税税目税率表》列明的...
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